Расценки на ремонт, стоимость ремонта Санкт-Петербург
Классический ремонт с применением качественных импортных материалов.
Объект: новая квартира площадью 52,4 кв.м. Высота потолков 2700 мм, стены и потолки монолитные, достаточно ровные.
1. Потолки выровнены с перепадом 2 мм. на 2 метра («Ротбанд», «Ветонит»). Монтаж потолочных галтелей и покраска матовой краской «Евро 7».
2. Стены выровнены с перепадом 1-2 мм. на 2.7 метра при остаточном наклоне некоторых стен до 2 см. («Ротбанд», «Ветонит»). Оклейка обоями (винил).
3. Откосы оштукатурены, выровнены с перепадом 0 мм. Покраска моющейся матовой краской «Евро 7». (3 окна)
4. Пол: гидроизоляция, заливка стяжки по маякам 1 – 6 см. , укладка кафельной плитки, монтаж теплого пола, укладка паркетной доски, монтаж плинтусов.
5. Ванная и туалет: полный монтаж системы водоснабжения (прессобжим - система полностью скрыта в стенах) и слива, с точкой подключения стиральной машины. Выравнивание стен под укладку плитки. Укладка плитки (Белоруссия), монтаж реечного металлического потолка, монтаж теплого пола, установка сантехприборов и мебели, монтаж световых точек. Монтаж монолитного экрана ванны с лючком доступа к системе слива (ревизия).
6. Установка дверей с врезкой замков.
7. Дополнительный монтаж 5 розеток, и скрытой проводки по кабельканалу (в стяжке) ТВ, Интернет, телефонных кабелей с выходом из плинтусов в указанных местах.
8. Покраска системы отопления 3 слоя термостойкой краски.
9. Другие, менее значительные работы.
Стоимость этого ремонта составила 14410 $ США или 367455 рублей без учета стоимости материалов. Стоимость всех черновых материалов составила 93670 рублей. Черновые материалы – это материалы, не имеющие каких-либо цветовых, текстурных или дизайнерских отличий (то есть, обои, кафель, паркет и т.д. к черновым материалам не относятся).
Ремонт высокой сложности.
Объект: квартира площадью 96 кв.м. в доме, возраст которого составляет более 120 лет. Высота потолков 4 метра, потолки и стены очень кривые (вылеты или провалы до 7 см). Почти вся штукатурка осыпалась, 40% стен покрыто плесенью и грибком.
1. Потолки выровнены с перепадом 2 мм. на 3 метра. (Ротбанд, Ветонит) Монтаж широких потолочных галтелей. Были также скрыты железные двутавры, выступавшие из потолка на 9 см. Покраска матовой краской «Евро 7».
2. После снятия старой штукатурки произведен прожиг стен паяльной лампой на глубину до 5 см. для выжигания плесени и грибка, с последующей пропиткой антигрибковыми составами. Далее стены выровнены с перепадом 1-2 мм. на 4 метра (Ротбанд, Ветонит). Наклон плоскости стен отсутствует. Оклейка обоями с бордюром (винил, флизелин), перепланировка по расширению коридора до 1500 мм. и кухни до 2770 мм.
3. Откосы оштукатурены, выровнены с перепадом 0 мм. Верхний откос – сводчатый. Покраска моющейся матовой краской Евро 7. (4 окна)
4. Пол: шумоизоляция 300 мм, монтаж лаг с крепежом на болт к двутаврам, черновой пол, фанера 18 мм, художественный паркет, монтаж плинтусов.
5. Ванная и туалет: полный монтаж системы водоснабжения и слива (прессобжим - система полностью скрыта в стенах), с точкой подключения стиральной машины. Монтаж фильтров. Выравнивание стен под укладку плитки. Укладка плитки (Италия), монтаж реечного металлического потолка, монтаж теплого пола, установка сантехприборов и мебели, монтаж световых точек. Монтаж душевой кабины с гидромассажем, и лючком доступа к системе слива в подиуме (ревизия). Перепланировка ванной комнаты и туалета (расширение до 5.5 м.кв. и 1.85 м.кв соответственно) Смогли поставить в ванной второй унитаз. Понизив и заменив потолок над ванной и туалетом с 4000 мм. до 2600 мм., сделали огромную антресоль высотой 1300 мм, площадью 7 м.кв. держит нагрузку до 1500 кг.
6. Установка дверей с врезкой замков.
7. Создание арок, ниш под ТВ и статуи и проема под витраж. В стене 800 мм сделали нишу глубиной 500 мм для встроенного шкафа, естественно завели под навес ниши стальные швеллера.
8. Монтаж системы электроснабжения (56 розеток, 550 метров кабеля, электрощиток), в коридоре установлены 2 датчика присутствия.
9. Полностью отлиты постаменты под подоконники и в них - ниши под батареи. Установка подоконников из натурального гранита.
10. Заменены стояки отопления, разводка отопления все скрыто в стенах.
11. Полный демонтаж старых ненесущих стен, полов, штукатурки, и вывоз мусора из под снятых полов. Всего 28 машин ЗИЛ 130 - это около 90 тонн грязи.
12. Другие, менее значительные работы.
Стоимость этого ремонта при площади данной квартиры 96 м.кв. составила 78720 $ США или 2007360 рублей без учета материалов. Стоимость всех черновых материалов составила 485677 рублей.